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| 此次限购有保证楼市“平稳过渡”之意 | |
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thisisa123 等级 瓶子 楼主 发表于 2016/9/30 15:44:56 编 辑 |
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在房屋的销售中，二手房的交易是占据一大部分的。新建房和二手房的差别不仅仅在于楼宇的新建位置，消费者关注的更是价格。朝阳垡头北里的二手房价格受到消费者的关注，相对于新建房，二手房交易成火爆状态。 在当地楼市进入“高烧模式”（详见上证报9月20日报道《南京（楼盘）“火”楼》）之后，南京市政府于昨日出台了主城区住房限购措施，并自今日（9月26日）起开始执行。此次重启限购，距南京市2014年9月22日取消限购刚好两年。 根据南京市政府最新出台的《关于进一步调控我市房地产市场实施主城区限购措施的通知》（下称“通知”），南京市将在前期“控房价、控地价”的基础上，对主城区（不含高淳、溧水、六合）实施住房限购措施，包括：暂停向拥有一套及以上住房的非该市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房；暂停向拥有两套及以上住房的该市户籍居民家庭出售新建商品住房。 通知明确，其中的“新建商品住房”以合同鉴证时间为准，“二手住房”以网签时间为准。房地产开发企业和房地产经纪机构不得向不符合条件的购房人出售商品住房，对违反上述规定的，房地产交易和不动产登记部门不得办理相关手续。 南京“网上房地产”数据显示，截至9月25日，南京今年新房成交量达10.56万套，提前三个多月超越了2015年全年的10.5万套。二手房成交也同样火爆，成交量高达11.66万套。南京的新房和二手房的成交量均创下历史同期最高纪录。 此次限购政策出台前，南京市刚在9月23日完成了史上第一次土地网上拍卖。一次性推出的20幅住宅用地，由于开发商疯抢，全部触顶最高限价，被要求“现房销售”。这也意味着，未来两年内，南京楼市新房供应量会减少。业内人士认为，此次限购有保证楼市“平稳过渡”之意。 本文来自＞朝阳垡头北里http://bj.lianjia.com/xiaoqu/1111027374348/ |
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